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NEUBAU: großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage

  • Object-Nr: 1183
  • Haus
  • Kaufen
  • 685.000,00 €
  • 156 m²
  • 6 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 156 m²
  • Grundfläche: 589 m²
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 2
  • Terassen: 2
  • Garten: 1
  • Keller: 1
  • Parkplätze: 5
  • Kaufpreis: € 685.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Beschreibung

Koffer packen und einziehen!

Das 2020 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse.

Das Erdgeschoß mit einer Fläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, WC, Gardarobe, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die sonnige, großzügige Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Ausblick in den südseitigen Garten.

Im Obergeschoß (ca. 60m²) erreichen Sie den Gang, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.

Die restliche Wohnfläche von rund 34m² befindet sich im Kellergeschoß. Dieser großzügige Wohnraum ist auch vom Garten über eine weitere überdachte Terrasse mit Sommerküche und Sitzgelegenheit erreichbar. Weiters gibt es im Keller noch einen Abstell- und den Technikraum.

Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die geförderte Photovoltaikanlage wird noch montiert.

Zum angegebenen Barkaufpreis kann die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 42.000,-- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 727.000,--.

Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich vor und neben dem Wohnhaus.

Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!