NEUBAU: großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage
- Object-Nr: 1183
- Haus
- Kaufen
- 685.000,00 €
- 156 m²
- 6 Zimmer
Details
- Wohnfläche: 156 m²
- Grundfläche: 589 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 1
- WCs: 2
- Terassen: 2
- Garten: 1
- Keller: 1
- Parkplätze: 5
- Kaufpreis: € 685.000,00
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
- Grunderwerbsteuer: 3.5%
Beschreibung
Koffer packen und einziehen!
Das 2020 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse.
Das Erdgeschoß mit einer Fläche von rund 62m² verteilt sich auf Vorraum, WC, Gardarobe, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die sonnige, großzügige Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Ausblick in den südseitigen Garten.
Im Obergeschoß (ca. 60m²) erreichen Sie den Gang, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die restliche Wohnfläche von rund 34m² befindet sich im Kellergeschoß. Dieser großzügige Wohnraum ist auch vom Garten über eine weitere überdachte Terrasse mit Sommerküche und Sitzgelegenheit erreichbar. Weiters gibt es im Keller noch einen Abstell- und den Technikraum.
Das Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Die geförderte Photovoltaikanlage wird noch montiert.
Zum angegebenen Barkaufpreis kann die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 42.000,-- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 727.000,--.
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich vor und neben dem Wohnhaus.
Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!