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Einfamilienhaus am Waldrand in Ruhelage

  • Object-Nr: 1202
  • Haus
  • Kaufen
  • 499.000,00 €
  • 137.56 m²
  • 4 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 137.56 m²
  • Grundfläche: 973 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • WCs: 3
  • Terassen: 2
  • Garten: 1
  • Keller: 1
  • Kaufpreis: € 499.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Zentralheizung, Rollladen, Holz, Fernblick, Grünblick

Beschreibung

In Holzriegelbauweise wurde dieses Wohnhaus 2009 errichtet.

 

Die Wohnfläche von knapp 140m² verteilt sich auf zwei Ebenen:

EG: Gang, Abstellraum, Bad mit WC, 2 Schlafzimmer, Küche mit großzügigem offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 16m²)

OG: Gang, Schlafzimmer, Bad mit WC, sonnige Terrasse (ca. 68m²)

Das Haus ist zur Gänze unterkellert (ca. 114m²). Hier befinden sich neben dem Technikraum eine Sauna, ein Bad mit WC sowie diverse Abstellräume.

 

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe (Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdkollektoren). Weiters ist im Wohnzimmer ein Schwedenofen vorhanden.

 

Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule ca. 1,5km entfernt

Weitere Extras: große Terrasse mit Blick ins Grüne, sonniger Garten mit Baumbestand, Garage, Pool, eigener Brunnen, Sauna

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!