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Sonnendurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse - in Grünruhelage

  • Object-Nr: 1203
  • Wohnung
  • Kaufen
  • 385.000,00 €
  • 75.19 m²
  • 3 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 75.19 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 1
  • Terassen: 1
  • Balkone: 1
  • Garagen: 1
  • Parkplätze: 1
  • Kaufpreis: € 385.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Garage, Parkplatz, Pellets, Südwestbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung. Diese befindet sich in Grünruhelage - nahe eines Radweges.

Die Wohnung ist zur Zeit - und bis November 2025 - vermietet. 

Die Immobilie kann auch als Vorsorgewohnung gekauft werden. Den Kaufpreis geben wir Ihnen bei Interesse bekannt.  

Das Haus mit der Wohnung wurde  2018/2019 fertiggestellt. Diese befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus: Offene und sehr helle Wohnküche mit Essecke und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, separates WC, Balkon und Terrasse, Kellerabteil, Garagenplatz und Autoabstellplatz. 

Die moderne, lichtdurchflutete und offene Wohnküche lässt absolut keine Wünsche offen.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Pellets)

Fenster: Kunststofffenster mit manuell verstellbaren Rollläden und Insektengitter.

Böden: Parkett und Fliesen

Kellerabteil (ca. 4m²), Fahrradraum, Kinderwagenraum und Müllraum sind vorhanden.

Ein Garagenplatz sowie ein Abstellplatz runden das Angebot zusätzlich ab.

Lage: Nähe Tullnerfelder Bahnhof (Strecke Richtung Tulln, Wien, St. Pölten). Leicht und schnell mit dem Fahrrad erreichbar.

 

Wenn Sie Interesse an dieser sehr schönen Wohnung haben dann rufen Sie mich zwecks unverbindlicher Besichtigung unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner, an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.