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Neubau Top 2 : hochwertig ausgestattete ca. 73m² Eigentumswohnung mit ca. 50m² Garten und ca. 24m² Terrasse

  • Object-Nr: 1206
  • Wohnung
  • Kaufen
  • 328.000,00 €
  • 73 m²
  • 3 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 1
  • Terassen: 1
  • Garten: 1
  • Keller: 1
  • Parkplätze: 1
  • Kaufpreis: € 328.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Alarmanlage, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Rollladen, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach Architekten-Planung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73m² mit Eigengarten und Terrasse.

Ein wahrer Traum ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.

Weiters gibt es  2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie im ca. 50m² großen Eigengarten genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte ca. 24m² Süd-Terrasse.

Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige Ausführung: Echtholzböden, Dana Innentüren, 60x60 Fliesen, Josko Fenster...

Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.

€ 247,69 BK inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen (2023) 

Alle Fenster sind mit Rolläden oder Raffstores und Insektenschutz ausgestattet.

Für Klimaanlagen sind die Leitungen bereits vorinstalliert.

PV Anlage, Wasserenthärtungsanlage

Die Carportplätze sind für Elektroautos vorbereitet.