NEUBAU: Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage
- Object-Nr: 1211
- Haus
- Kaufen
- 305.500,00 €
- 120 m²
- 5.5 Zimmer
Details
- Wohnfläche: 120 m²
- Grundfläche: 910 m²
- Zimmer: 5.5
- Badezimmer: 1
- WCs: 2
- Terassen: 1
- Garten: 1
- Parkplätze: 4
- Kaufpreis: € 305.500,00
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
- Grunderwerbsteuer: 3.5%
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 2017 errichtetes Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise (Haas Fertighaus).
Die Wohnfläche von rund 120m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, WC, Garderobe, Technikraum, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein Bad mit Dusche und Wanne.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant (Leistung 8kW).
Diverse Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich wie z.B. Gartengestaltung, eventuell Carport, Einfriedung sind noch zu erledigen.
Die offene Wohnbauförderung in Höhe von rund EUR 42.500,-- kann übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 348.000,--.
Weitere Extras: zentrale Wohnraumlüftung, Zentralstaubsaugeranlage, maßgefertigte Leiner-Küche, Fenster 3fach-Verglasung inkl. Rollläden, Glasfaser-Internet
Entfernung Infrastruktur: Kindergarten ca. 3km, Volksschule ca. 3km., Nahversorger ca. 3km
Entfernungen: Autobahn S5 ca. 10 min., Wien Stadtgrenze ca. 35 min, Krems ca. 20 min.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!