großzügiges Traumhaus in Grünruhelage am Ortsrand
- Object-Nr: 1264
- Haus
- Kaufen
- 497.000,00 €
- 220 m²
- 5.5 Zimmer
Details
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundfläche: 2067 m²
- Zimmer: 5.5
- Badezimmer: 2
- Terassen: 1
- Balkone: 3
- Garagen: 1
- Keller: 1
- Kaufpreis: € 497.000,00
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
- Grunderwerbsteuer: 3.5%
Beschreibung
Die Wohnfläche von rund 220m² verteilt sich auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, die Garderobe, ein WC, die Küche mit Essbereich und Speis, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den großen Garten, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad und ein Kabinett.
Im Dachgeschoß stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum sowie Balkon zur Verfügung. Weiters haben Sie einen tollen Blick von der Galerie in den Wohnbereich. Außerdem gibt es die Möglichkeit für ein zweites Bad (derzeit Dachboden, Leitungen vorhanden).
Zum angegebenen Barkaufpreis kann die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 16.000,-- übernommen werden (Gesamtkaufpreis EUR 513.000,--).
weitere Highlights:
- Ziegelmassivbauweise (38er Ziegel mit Wärmedämmung)
- Garage für bis zu 4 Fahrzeuge
- moderne Pelletheizung
- im gesamten Wohnbereich Fußbodenheizung
- zusätzlicher Kamin (derzeit Schwedenofen)
- großzügiger Garten mit Pool und Gerätehaus
- Montiergrube vorhanden
- ruhige Ortsrandlage
- manuelle sowie elektrische Rollläden
Entfernungen:
- ca. 20 km nach Krems, Horn oder Hollabrunn
- ca. 70km nach Wien
Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen!