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modernes und großzügiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung

  • Object-Nr: 1309
  • Haus
  • Kaufen
  • 650.000,00 €
  • 266 m²
  • 7 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 266 m²
  • Grundfläche: 870 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 2
  • Terassen: 1
  • Balkone: 1
  • Garten: 1
  • Garagen: 1
  • Parkplätze: 2
  • Kaufpreis: € 650.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Swimmingpool, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Massiv, Ziegel

Beschreibung

Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.

Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen- Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.

Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).

In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.

Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.

Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.

Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.

PV Anlage 11KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung

Ausstattung: Sprechanlage mit Kamera, Eingangstüre mit Fingerprint, Wäscheschacht, Staubsaugeranlage, Kaminanschluss EG, Glasfaseranschluss, Rasenmähroboter, Bewässerungsanlage und vieles mehr !

Zum Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von ca. € 90.000.- übernommen werden = Gesamtkaufpreis € 740.000.-