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Imbissstube mit 4 Gästezimmer

  • Object-Nr: 934
  • Gastgewerbe
  • Kaufen
  • 275.000,00 €

Details

  • Grundfläche: 2065 m²
  • Kaufpreis: € 275.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Beschreibung

 

Wegen Pensionsantritt gelangt ein ca. 2003 erbautes, gut frequentiertes Lokal (Imbissstube) inkl. 4 Gästezimmer (je Doppelbett, Frühstück) mit Dusche und WC zum Verkauf. Aufgrund der netten Wirtsleute und der preiswerten Gästezimmer war und ist dieser Betrieb weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt und beliebt. 

Daher sollte dieses Lokal - zum Wohle der Gäste - von freundlichen und geschickten neuen Eigentümern weitergeführt werden.

 

Das Lokal besteht aus:

  • Schankraum, Barbereich 
  • Frühstücksraum (Extrazimmer) 
  • kleines Büro
  • Damen und Herren WC getrennt
  • div. Lager/Vorratsräume
  • Raum zur Speisenvorbereitung (Küche) 
  • im Obergeschoss 4 Gästezimmer (Doppelbett)
  • 1 Wohnung im Dachgeschoss (ca. 80m²) zum fertigstellen und Ausbauen (dzt. Rohzustand)

 

Die Gästezimmer sind jeweils mit Doppelbett, WC, Waschgelegenheit und Dusche ausgestattet. 

Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit eine Wohnung (Ferienwohnung oder für private Zwecke) fertigzustellen. Leitungen wie Strom, Wasser, Abfluss,.... sind vorhanden. Estrich und Verputz müsste noch gemacht werden.

Im Aussenbereich befinden sich zahlreiche Parkplätze (auf Eigengrund) und im Sommer eine Art "Schirmbar" zum Verweilen im Freien.

Die Grundstücksgröße ist variabel - je nach Bedarf - mit derzeit ca. 2065 m² angegeben. Nach der Grundtrennung wird eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde fällig.

Das direkt angrenzende und nur durch eine Tür getrennte Einfamilienhaus (mit Keller, Terrasse, Garage,Garten) der Wirtsleute kann ebenso erworben werden. Unter dem Motto: "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach"

Nähere Auskünfte unter 0664/2113740

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie bitte 0664/2113740 - Herrn Helmut Kalchbrenner - zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Ich freue mich auf Ihren Anruf