Anfragen

gepflegter Doppelhausanteil in ruhiger Grünlage

  • Object-Nr: 937
  • Haus
  • Kaufen
  • 347.000,00 €
  • 140 m²
  • 4 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundfläche: 700 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 2
  • Terassen: 1
  • Garten: 1
  • Keller: 1
  • Parkplätze: 2
  • Kaufpreis: € 347.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Carport, Pellets, Massiv

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 1999 errichteter Wohnhausanteil in einem Zweiparteienhaus in Unterbergern.

Die Wohnfläche von rund 140m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich Vorraum, WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, Küche mit Essbereich und Speis. Das Obergeschoß verteilt sich auf ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Das Kellergeschoß verfügt über einen Heiz- bzw. Lagerraum sowie einem zusätzlichen Wohnraum mit rund 50m², der auch als eigene Wohneinheit genutzt werden könnte.

Bei Übernahme der noch offenen Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 18.000,-- reduziert sich der Barkaufpreis auf EUR 329.000,--.

 

weitere Extras: Doppelcarport, teilweise Fußbodenheizung, Parkettböden, Schwimmteich, etc.

Infrastruktur: Nahversorger und Gemeindeamt im Ort, KIGA und VS im Nachbarort

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.