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Neubau TOP 8: moderne, helle ca. 98,76m² Eigetumswohnung mit großem 29m² Balkon

  • Object-Nr: 997
  • Wohnung
  • Kaufen
  • 487.000,00 €
  • 98.76 m²
  • 3 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 98.76 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Parkplätze: 1
  • Kaufpreis: € 487.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Neubaustandard, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach Architekten-Planung in "Ziegelmassiv"  Bauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in Krems.

Die Stadt Krems an der Donau mit hervorragender Infrastruktur, sowie die sehr ruhige Wohnlage zwischen Einfamilienhäusern stellen eine sehr hohe Lebensqualität sicher. Gehobene Wohnatmosphäre gewährleisten die Eigengärten der Wohnungen im Erdgeschoss, großzügige Dachterrassen in den oberen Wohnungen. Die Eigentumswohnungen überzeugen durch TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade.

Alle Fenster sind mit Rolläden, Insektenschutz oder  Raffstores ausgestattet.

Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98,76m².

Das Herz der Wohnung ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Weiters gibt es  2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder mit Badewanne und Dusche und 2 WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie auf dem offenen SW Balkon ca. 29,18m²  genießen.

 

Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.

Für Klimaanlagen sind die Leitungen bereits vorinstalliert.

Ein Carportplatz und ein Kellerabteil gehören zur Ausstattung.

Bezugstermin JULI 2021