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Provisionsfrei: Top Lage - exklusive 3 Zi. Wohnung mit herrlichem Fernblick/Stadtblick

  • Object-Nr: 1005
  • Wohnung
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  • 337.000,00 €
  • 86.37 m²
  • 3 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 86.37 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Keller: 1
  • Parkplätze: 1
  • Kaufpreis: € 337.000,00
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch- / Trockenraum, Südostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Beschreibung

Diese wunderschöne ca. 86,37m² Eigentumswohnung mit einmaligen Fernblick wurde 2013 generalsaniert und liegt in einer Sackgasse nahe der Langenloiser Straße.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit Lift  (neue Liftanlage) und bietet einen einmaligen Ausblick über Krems.

Sie teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer ca. 34m² mit offener Küche (DAN-Küche) und einem ca. 11m² Balkon.

Die Decken sind teilweise abgehängt und mit LED Spots versehen, weiters ist die Wohnungseingangstüre 2020 erneuert worden Sicherheitstüre (RIHA).

Alle Fenster haben Rolläden und Insektengitter, die Wohnzimmerfenster sind mit Raffstores ausgestattet.

In der Wohnung sind hochwertigen Parkettböden (Eiche gebeizt, gekalkt) und Fliesen verlegt..

Im Badezimmer gibt es eine Dusche/Regendusche - alle Armaturen sind von der Marke "hansgrohe".

Die moderne und offene Wohnküche mit großer Kochinsel lässt keine Wünsche offen (Geräte AEG).

Ein wahres Highlight ist der einmalige Fernblick bzw. Ausblick auf Krems, die Donau und Stift Göttweig.

Weiters gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil zur Wohnung.

Teilmöbliert !

Das Haus ist mit Vollwärmeschutz und Doppelglasfenster Kunststoff ausgestattet, die Liftanlage wurde 2020 erneuert.