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Charmanter Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude nähe Krems

  • Object-Nr: 1046
  • Haus
  • Kaufen
  • 437.000,00 €
  • 280 m²
  • 9 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 280 m²
  • Grundfläche: 1400 m²
  • Zimmer: 9
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 3
  • Garten: 1
  • Garagen: 1
  • Kaufpreis: € 437.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden, Zentralheizung, Carport, Garage, Parkplatz, Fernwärme, Holz, Rollladen, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung

Beschreibung

Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potenzial in jeder Hinsicht, ob Familienglück mit viel Platz oder die perfekte Wohn- und Arbeitskombination.

Durch ein großes Hoftor betritt man dieses charmante und herrliche Anwesen, welches eine Grundstücksfläche von ca. 1.400m² bietet.

Das Anwesen wurde 1990 teilweise saniert und teilt sich in 2 Wohnhäuser, eine Werkstatt, ein Nebengebäude welches als Lager genutzt wird, ein Carport mit 3 Abstellplätzen, eine Garage, einen Weinkeller und viele weitere Lager- und Wirtschaftsräume.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 280m² bietet viel Platz für mehrere Generationen und ist auf 2 Wohnhäuser mit getrennten Eingängen aufgeteilt.

EG: Vorraum, 2 Zimmer, Büro, offene Küche mit Essbereich, Speis, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Heizraum

OG: Vorraum, 4 Zimmer und ein Wohnzimmer

Die Doppelglas Holzfenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Beheizt wird das Wohngebäude mit Holz oder Fernwärme.

Über den großzügigen und uneinsehbaren Innenhof kann man alle Einheiten getrennt begehen.

Im 2. Wohngebäude (teilweise sanierungsbedürftig) befinden sich im EG zwei weitere Räume, ein Zugang zum Weinkeller und weitere Lagerräume. Das OG bietet eine Wohnung mit 3 Zimmer, Bad und WC.