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Rustikales Anwesen in ruhiger Lage - Top saniert

  • Object-Nr: 1059
  • Haus
  • Kaufen
  • 780.000,00 €
  • 205 m²
  • 5.5 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 205 m²
  • Grundfläche: 2739 m²
  • Zimmer: 5.5
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 3
  • Kaufpreis: € 780.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Beschreibung

In einem kleinen und ruhigen Ort - in ländlicher Umgebung - gelangt ein top saniertes Anwesen zum Verkauf. Der Ursprung geht ins 18. Jahrhundert zurück. Der Stadel des Anwesens wurde 1799 erbaut und erwähnt - das eigentliche Haus noch etwas früher. Daher hat diese Immobilie ein besonderes Flair und sehr viel Charme. Eine richtige Ruhe- und Wohlfühloase. Auch die Abendstimmung - mit viel Ruhe, diversen Lichtern und Beleuchtungen des Anwesens - kann man hier genießen. Daher können Sie das Anwesen auch abends besichtigen kommen.

Das Grundstück ist ca. 2.739 m² groß, teilweise eben ausgerichtet und auch in leichter Hanglage. Begrünt und auch mit sehr vielen Sträuchern versehen.

Auf diesem Anwesen befinden sich:

- Der Wohntrakt mit 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 3 WCs, Vorraum, Lager/Abstellraum 

- rustikaler Holzschuppen

- 2 geräumige Stadel (inkl. Autabstellplatz und sonstige Lager/Abstellplätze)

- div. Weinkeller(gewölbt) mit tollem Presshaus inkl. altem Pressbaum

- eigener Wintergarten 

- Nebengebäude (kann für diverse Zwecke verwendet oder auch dahingehend hergerichtet und umgebaut werden)

- elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof, kleines Biotop

Beheizt wird mittels Gaszentralheizung (Flüssiggas), offener Kamin, Kamin

 

Sehr gerne würde ich Ihnen, bei einer persönlichen Besichtigung, dieses tolle Anwesen vorstellen. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter 0664/2113740 zwecks einer unverbindlichen Besichtigung an. Ich freue mich auf Sie.