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NEUER PREIS: Wohnhaus in ruhiger Ortsrandlage

  • Object-Nr: 1120
  • Haus
  • Kaufen
  • 194.000,00 €
  • 125 m²
  • 5 Zimmer

Details

  • Wohnfläche: 125 m²
  • Grundfläche: 482 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • WCs: 2
  • Garten: 1
  • Keller: 1
  • Kaufpreis: € 194.000,00
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1.1%
  • Grunderwerbsteuer: 3.5%

Beschreibung

Das Wohnhaus, welches über eine Wohnfläche von rund 125m² verfügt, könnte auch mit 2 getrennten Einheiten genutzt werden. 

Die erste Wohneinheit umfasst Gang, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Bei der zweiten Einheit besteht noch Sanierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf. Beide Einheiten befinden sich im Obergeschoß,  von welchem Sie direkt in den Garten gelangen. 

Das Erdgeschoß verteilt sich auf Heizraum, Lagerraum, Garage sowie Gewölbekeller.

Das Haus wird mittels einer Holzzentralheizung beheizt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.